Ingeniero de Contratos

Misión del puesto:

Gestionar y controlar los contratos de obra y servicios asociados a proyectos inmobiliarios, asegurando el cumplimiento de las condiciones contractuales, económicas y de plazo, así como la identificación oportuna de desviaciones, riesgos y potenciales controversias.

Funciones principales:

• Administrar los contratos de obra, suministros y servicios vinculados a proyectos de edificaciones multifamiliares.
• Revisar y controlar el cumplimiento de las obligaciones contractuales del contratista y de terceros.
• Llevar el control de valorizaciones, pagos, retenciones, garantías, adelantos y liquidaciones.
• Evaluar y sustentar adicionales, deductivos, mayores metrados, partidas nuevas y ampliaciones de plazo.
• Revisar solicitudes y reclamos contractuales de contratistas, verificando su sustento técnico y económico.
• Controlar hitos contractuales, fechas de vencimiento, entregables, penalidades y compromisos.
• Coordinar con Producción, Oficina Técnica, Costos, Legal, Administración y Finanzas para la correcta gestión contractual.
• Preparar informes de desviaciones, riesgos contractuales y estado de contratos.
• Mantener actualizado el expediente contractual y la trazabilidad de comunicaciones, instrucciones, actas y acuerdos.
• Participar en reuniones de negociación y seguimiento con contratistas y proveedores.
• Apoyar en la elaboración, revisión y negociación de órdenes de cambio, adendas y documentos contractuales.
• Identificar anticipadamente situaciones que puedan generar sobrecostos, atrasos o controversias.
• Verificar que los contratos se encuentren alineados con el presupuesto, cronograma y estrategia de contratación del proyecto.
• Participar en el cierre contractual y liquidación de contratos.

Requisitos del puesto:

• Ingeniero Civil titulado y colegiado.
• Experiencia mínima de 4 a 6 años en construcción y/o administración contractual.
• Experiencia específica en edificaciones multifamiliares, experiencia en ejecución y/o oficina técnica de edificaciones multifamiliares, que haya evolucionado hacia la administración contractual y tenga capacidad para analizar técnicamente valorizaciones, adicionales, ampliaciones, reclamos y desviaciones de costo y plazo.
• Experiencia en contratos de obra, valorizaciones, adicionales, deductivos, mayores metrados, ampliaciones de plazo, penalidades y liquidaciones.
• Experiencia en reclamos y controversias contractuales, así como en control de costos y plazos.
• Manejo avanzado de Excel.
• Deseable conocimiento de MS Project o Primavera, ERP y herramientas de control de proyectos.
• Conocimiento de normativa peruana aplicable a contratación y ejecución de obras.
• Deseable conocimiento en Administración de Contratos, Gestión de Proyectos, Costos o PMBOK.

Competencias:

• Capacidad de análisis técnico, económico y contractual.
• Orden y rigurosidad documental.
• Capacidad de negociación.
• Pensamiento preventivo y orientación a la identificación de riesgos.
• Comunicación clara con contratistas y equipos internos.
• Capacidad para sustentar técnicamente una posición contractual.
• Seguimiento y control de múltiples contratos simultáneamente.
• Ingreso a planilla desde el primer día, con todos los beneficios de ley.
• EPS Pacífico cubierta al 50?% (opcional).
• Oportunidades de crecimiento y línea de carrera en el sector inmobiliario.
• Grato ambiente laboral, con un equipo comprometido y profesional.