Administrador de Edificios

Únete a ADM, una empresa de administración de inmuebles en constante crecimiento Estamos en busca de un profesional dinámico, con experiência en gestión de edificios y habilidades para liderar equipos, que quiera formar parte de nuestro equipo y contribuir al crecimiento de nuestra empresa.

**Funciones principales**
- Elaborar y presentar el **Plan Anual de Mantenimiento** y otros entregables requeridos, asegurando calidad y profesionalismo.
- Registrar y gestionar los gastos del edificio en el sistema **Edificia** de manera precisa y actualizada.
- Supervisar el cumplimiento de acuerdos establecidos con la Directiva, Junta de Propietarios o Propietario único.
- Garantizar la ejecución del **Plan Anual de Mantenimiento** y los contratos con proveedores.
- Coordinar y dar seguimiento a mantenimientos preventivos y correctivos, gestionando problemas con proveedores y comunicándolos a su jefe inmediato.
- Revisar los informes de mantenimiento de los equipos, proponiendo y ejecutando soluciones.
- Gestionar cotizaciones para mantenimientos correctivos no especializados, garantizando la participación de al menos tres proveedores homologados.
- Asegurar el cumplimiento del **Protocolo de Cobranza**, gestionando el cobro puntual de cuotas ordinarias, extraordinarias y de seguros.
- Participar activamente en comités, capacitaciones y reuniones, aportando ideas innovadoras y soluciones efectivas.
- Supervisar al personal a cargo, promoviendo su desempeño y gestionando acciones disciplinarias en coordinación con Recursos Humanos cuando sea necesario.

**Lo que buscamos**
- **Formación académica**: Estudios técnicos o universitarios en Administración, Ingeniería Industrial, Hotelería y Turismo u otros relacionados.
- **Experiência**: Mínimo 3 años en administración de edificios, condominios o roles similares.
- **Ubicacion**:Que viva en Punta Hermosa o distritos aledaños de manera permanente (indispensable)
- **Habilidades técnicas**: Manejo intermedio de Microsoft Office (Word, Excel, Power Point).
- **Competencias clave**: Liderazgo, organización, atención al detalle y capacidad para trabajar bajo presión.

**Plus**: Experiência previa con el sistema **Edificia**.

**Beneficios**
- Salario acorde al mercado y beneficios de ley.
- Oportunidad de crecimiento profesional en una empresa sólida.
- Capacitación constante para potenciar tus habilidades.
- Ambiente laboral dinámico y orientado al trabajo en equipo.

Tipo de puesto: Tiempo completo, Permanente

Pregunta(s) de postulación:

- ¿Cuáles son sus pretensiones salariales?
- ¿Cuenta con disponibilidad inmediata?
- ¿Cuántos edificios ha administrado?
- Distrito donde vive

Experiência:

- Administracion de edificios: 2 años (Obligatorio)

Fecha de inicio prevista: 16/12/2024