Senior Spezialist:in Projektentwicklung

Senior Spezialist:in Projektentwicklung ÖBB-Immobilienmanagement GmbH Wien-Leopoldstadt, Wien 1020 AUT Normalarbeitszeit Gleitzeit 38,5 Std. req25717 Wir möchten neue Wege gehen. Und neue Wege schaffen. Heute. Für morgen. Für uns. Jetzt Teil des #TeamOEBB werden Die Hochbau
- und Projektentwicklung für Bahnnaheinfrastruktur verantwortet die Entwicklung und Umsetzung eisenbahnspezifischer Gebäude im Umfeld der ÖBB-Infrastruktur AG. Im Fokus stehen Anlagen Service Center (Instandhaltungsstützpunkte), Betriebsführungszentralen und vergleichbare Hochbauprojekte bzw. die Sanierungen bestehender Gebäude, die einen wesentlichen Beitrag zu einem leistungsfähigen, modernen und zukunftssicheren Bahnbetrieb leisten. Von der ersten Projektidee über die Klärung des Nutzerbedarfs, die Erarbeitung von Machbarkeits
- und Entscheidungsgrundlagen bis zur bauherrenseitigen Steuerung der Planung und Umsetzung begleitet die Hochbau
- und Projektentwicklung für Bahnnaheinfrastruktur Projekte über ihren gesamten Lebenszyklus. Dabei vereint sie technische, wirtschaftliche und organisatorische Anforderungen zu nachhaltigen und zukunftsfähigen Lösungen. Dein Job
- Du entwickelst, konzipierst und steuerst Bahnnaheinfrastruktur Hochbauprojekte für betriebliche Infrastrukturgebäude – insbesondere Anlagen Service Center (Instandhaltungsstützpunkte), Betriebsführungszentralen sowie vergleichbare Gebäude im Bahn
- und Infrastrukturbereich. Dabei bringst du Nutzeranforderungen, technische Rahmenbedingungen, Wirtschaftlichkeit und Umsetzbarkeit in Einklang.
- Du klärst, strukturierst und optimierst Nutzerbedarfe und bringst deine Expertise aktiv in die Erstellung von Nutzerbedarfsprogrammen, Machbarkeitsstudien, Variantenuntersuchungen und Entscheidungsgrundlagen ein. Dabei berücksichtigst du insbesondere die Anforderungen einer ausfallsicheren und wirtschaftlichen Betriebsführung, spezifische Möblierungs
- und Ausstattungskonzepte sowie die langfristige Werthaltigkeit und Nutzungsdauer der Immobilien.
- Die Ergebnisse bereitest du nachvollziehbar für interne Auftraggeber:innen, Fachbereiche und Entscheidungsgremien auf.
- In der Projektentwicklung und Projektabwicklung verantwortest du Projekte auf Bauherrenseite. Du steuerst Planung, Kosten, Termine, Qualität und Risiken, koordinierst alle Projektbeteiligten und sorgst während des gesamten Projektverlaufs für eine zielorientierte Umsetzung und nachhaltige Ergebnisse.
- Du leitest Dienstleistungsvergaben und begleitest Behördenverfahren, Bauleistungsvergaben, Vertrags
- und Projektgrundlagen sowie Abstimmungen mit Fachbereichen, Nutzer:innen, Konsulent:innen und ausführenden Unternehmen. Dabei achtest du auf tragfähige Lösungen, effiziente Abläufe und eine professionelle Dokumentation.
- Du begleitest deine Projekte bis zur Inbetriebnahme und verantwortest die strukturierte Übergabe an die Hausverwaltung. Dabei stellst du sicher, dass technische, wirtschaftliche und organisatorische Anforderungen erfüllt sind und die Gebäude langfristig einen Beitrag zu einem sicheren und effizienten Bahnbetrieb leisten. Dein Profil
- Du hast einen Hochschulabschluss im Bereich Immobilienwirtschaft, Architektur oder Bauingenieurwesen o.
ä. UND kannst bereits mehrjährige Berufserfahrung in der Projektentwicklung/-Planung mit Schwerpunkt (technisches) Projektmanagement und/oder Projektsteuerung in der Bau
- oder Immobilienwirtschaft vorweisen.
- Deine ausgeprägten Projekt
- & Prozessmanagementkompetenzen sowie dein betriebswirtschaftliches & rechtliches Verständnis zeichnen dich aus.
- Im Umgang mit gängigen Softwarepaketen (MS Office und CAD-Software, AVA-Tools etc.) bist du sicher & souverän.
- Als belastbare und souveräne Persönlichkeit arbeitest du strukturiert, analytisch und organisiert. Auch in anspruchsvollen Projektsituationen behältst du den Überblick.
- Eigeninitiative und gute Kommunikationsfähigkeiten auf verschiedenen Gesprächsebenen runden dein Profil ab.
- Du verfügst über einen einwandfreien Leumund. Unser Angebot
-

Wir bieten
dir die Möglichkeit, dich im Rahmen zahlreicher Ausbildungsmodule weiterzuentwickeln.
- Ein zielstrebiges und erfahrenes Team freut sich auf dich und unterstützt dich bei deinem Start und deinen Tätigkeiten.
- Zahlreiche weitere Benefits (attraktives Wohnangebot für Mitarbeiter:innen, Fahrbegünstigungen, Sonderkonditionen bei Bahnreisen und in unseren Reisebüros, Ferienhäuser und Appartements in beliebten heimischen Urlaubsregionen, gemeinsame firmeninterne Events, Sport
- und Gesundheitsangebote etc.) erwarten dich.
- Ein attraktives Gleitzeitmodell sowie Homeoffice lassen dich Berufs
- & Privatleben in einem ausgeglichenen Verhältnis vereinbaren.
- Die ÖBB sind Rückgrat des öffentlichen Verkehrs und bringen als Österreichs größtes Klimaschutzunternehmen im Mobilitäts
- und Logistikbereich Menschen und Güter sicher und umweltbewusst an ihr Ziel.
- Vom Bundesministerium für Soziales, Gesundheit, Pflege und Konsumentenschutz wurde uns das NESTORGOLD GÜ