Analista Estructuracion Negocios Inmobiliarios

ID de la solicitud: 230556

Gracias por tu interés en ser parte de Scotiabank Perú, apreciamos tu postulación. Estamos en la búsqueda de personas con talento que quieran crecer y lograr los objetivos de nuestra organización. Te deseamos mucho éxito dentro de este proceso

**Analista de Estructuración de Negocios Inmobiliarios**
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Business Line**: Banca Comercial e Institucional
- ** Unit**: Banca Inmobiliaria
- ** Nível**: 5.2
- ** Tipo de Contrato**: Indeterminado

**Misión**:
Contribuye al éxito general del Negocio Inmobiliario en la Banca Comercial e Institucional, garantizando que los objetivos, planes e iniciativas individuales específicas se lleven a cabo o se cumplan en apoyo a las estrategias y objetivos de negocios del equipo. Garantiza que todas las actividades realizadas se desarrollen de conformidad con las normas, políticas y procedimientos internos vigentes.

**¿Qué esperamos de ti?**
- Profesional de las carreras: Economía, Administración de Empresas, Ingeniería Industrial, Contabilidad o Finanzas.
- Experiência mínima de 2 años en puestos similares como Gestor de Portafolio, Analista de Riesgos, Analista Banca Inmobiliaria o puesto similar.
- ** Conocimientos requeridos**: Análisis EEFF, Metodizados, Riesgo Crediticio y del Sector Inmobiliario
- ** Herramientas requeridas**:.
- MS Office Intermedio
- Ingles a nível intermedio

**¿A qué retos te enfrentarás?**
- Promueve una cultura centrada en el cliente a fin de profundizar las relaciones con los clientes y aprovechar las amplias relaciones del Banco, así como sus sistemas y conocimientos.

**Contribuye al desarrollo del portafolio**:

- Evaluando y analizando la factibilidad financiera y la estructura de los proyectos inmobiliarios de pequeña y mediana envergadura, presentados por los clientes (promotores y empresas inmobiliarias) con la finalidad de reconocer si el negocio es rentable para el Banco y encaja dentro de nuestras políticas.
- Estructurando propuestas de crédito comercialmente viables, rentables y alineadas a las políticas crediticias de casa matriz, partiendo del diagnóstico de las necesidades, del análisis de la situación financiera y del sector económico en el que opera el cliente. La visita a clientes es parte fundamental de este proceso.
- Presentando acertadas recomendaciones en el análisis y adjudicación de propuestas de crédito en cortos periodos de tiempo y en forma oportuna;
- Asegurando una comunicación continua con los Funcionarios de Negocio, de manera que estos entiendan las necesidades del cliente y los fundamentos detrás cada decisión, de modo que estén preparados ante cualquier solicitud de los clientes;
- Proponiendo tasas de interés y comisiones cobradas de manera que éstas generen una rentabilidad de acuerdo al riesgo de la transacción/cliente;
- Recomendando términos, condiciones y covenants que representen una propuesta comercial y crediticiamente viable.
- Coordinando y tramitando requerimientos de orden informativo con promotores y empresas inmobiliarias, así como con los Funcionarios de Negocio que mantienen la relación con el cliente, a fin de recabar la información necesaria para la elaboración de propuestas de Crédito.
- Elaborarando las propuestas de Crédito (F1035) de proyectos inmobiliarios que incluye metodización de Estados Financieros, análisis de flujos de caja, así como presentar el esquema de las condiciones de financiamiento (plazos de repago, garantías, entre otros).
- Informando a la Gerencia del área sobre la gestión y avance en la elaboración de propuestas de crédito y el cumplimiento de metas trazadas brindando información actualizada de los avances de las actividades.

**Negocia la estructura de la transacción (monto, plazo, términos & condiciones, tasas, etc.) de manera que se satisfaga las necesidades de todos las partes interesadas**:

- Con el Funcionario de Negocios negocia los ajustes requeridos para estructurar la transacción de manera que represente un riesgo aceptable para el Banco;
- Con el Área de Créditos Local negocia las condiciones y términos propuestos para la transacción, encargándose del sustento de las propuestas de crédito.

**Asegura que se comuniquen e implementen las condiciones y términos aprobados de un financiamiento**:

- Revisando todas las aprobaciones escritas para asegurar precisión y claridad.
- Realizando seguimiento a cada operación presentada para asegurar una respuesta oportuna y estando siempre preparado a resolver inconvenientes, realizar cambios y extensiones y recurrir a la Gerencia cuando sea necesario.

**Contribuye a la optimización de la calidad del portafolio asignado mediante el monitoreo y reporte de las condiciones y términos aprobados**:

- Evaluando en detalle la información recibida e informando a la Gerencia ante cualquier incumplimiento de los términos y condiciones aprobados;
- Estando informado sobre los aspectos financieros, legales, tecnológicos y sobre la industria en general de los clientes asignados, para poder prever y