Coordinador de Proyectos Inmobiliarios

**OBJETIVO**:Garantizar que el proyecto se ejecute a tiempo, dentro del presupuesto y cumpliendo con los estándares de calidad establecidos, mientras satisface las necesidades del cliente y las expectativas de los futuros residentes.

1. Planificación y organización
a) Elaboración del cronograma: Definir las etapas del proyecto, establecer fechas de inicio y fin, y asignar recursos.
b) Gestión de recursos: Asegurar la disponibilidad de los recursos necesarios (humanos, materiales, financieros) en el momento adecuado.
c) Creación de planes de proyecto: Desarrollar planes detallados que incluyan objetivos, alcance, entregables y riesgos.

2. Gestión de Equipos:
a) Liderazgo del equipo: Dirigir y motivar al equipo de trabajo (arquitectos, ingenieros, contratistas, etc.).
b) Delegación de tareas: Asignar responsabilidades a los miembros del equipo de acuerdo con sus habilidades y experiência.
c) Resolución de conflictos: Mediación y resolución de conflictos que surjan dentro del equipo.

3. Gestión de Calidad:
a) Establecimiento de estándares: Definir los estándares de calidad para el proyecto y asegurar su cumplimiento.
b) Control de calidad: Realizar inspecciones periódicas para verificar que el trabajo se ejecute según los estándares establecidos.
c) Gestión de no conformidades: Identificar y corregir las desviaciones de los estándares de calidad.

4. Gestión de Costos
a) Elaboración de presupuestos: Elaborar y controlar el presupuesto del proyecto.
b) Seguimiento de costos: Realizar un seguimiento detallado de los gastos y generar reportes financieros.
c) Negociación con proveedores: Negociar precios y condiciones con proveedores y contratistas.

5. Comunicación y Relaciones
a) Comunicación con el cliente: Mantener al cliente informado sobre el avance del proyecto, gestionar sus expectativas y resolver sus dudas.
b) Comunicación con el equipo: Facilitar la comunicación efectiva entre todos los miembros del equipo.
c) Relaciones con proveedores: Establecer y mantener relaciones sólidas con proveedores y contratistas.

6. Gestión de Riesgos
a) Identificación de riesgos: Identificar los posibles riesgos que pueden afectar el proyecto.
b) Elaboración de planes de contingencia: Desarrollar planes para mitigar los impactos de los riesgos identificados.
c) Gestión de cambios: Gestionar los cambios que puedan surgir durante el desarrollo del proyecto.

7. Enfoque en Proyectos Multifamiliares
a) Diseño y planificación urbana: Asegurar el cumplimiento de las normativas urbanísticas y de construcción.
b) Gestión de la comunidad: Organizar la constitución de la junta de propietarios y gestionar las relaciones con los vecinos.
c) Entrega y postventa: Coordinar la entrega de las viviendas y gestionar las garantías y el servicio postventa.

8. Desarrollo de Equipos
a) Mentoría: Guiar y desarrollar a los miembros del equipo, especialmente a los arquitectos asistentes con menos experiência.
b) Capacitación: Identificar las necesidades de capacitación del equipo y organizar programas de formación.

**Requisitos**:
Título en Arquitectura o afines
Experiência general: 4 años en el sector inmobiliario, a cargo de proyectos de multifamiliares.
Experiência específica: 2 años en gestión de equipos, liderando equipos de trabajo.
Manejo de Autocad, Excel, MS Project o similares.
Conocimiento de la normativa urbanística y del sector inmobiliario.
Conocimiento básico de finanzas para presupuestos y control de gastos.
Conocimiento de metodologías de gestión de proyectos y herramientas de planificación y control

**BENEFICIOS**:

- Salario competitivo y acorde al mercado.
- Planilla desde el primer día.
- Beneficios sociales: Gratificación, CTS, EsSalud y vacaciones (50% MYPE).
- Línea de carrera
- Capacitaciones

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: S/.3,000.00 - S/.4,000.00 al mes

Pregunta(s) de postulación:

- ¿Cuál es el rango de su expectativa salarial?
- ¿Estaría de acuerdo de trabajar presencialmente (distrito: San Miguel) de 8 a.m. a 6:30 p.m. de Lunes a Viernes?
- ¿Por qué deberíamos contratarlo?
- ¿Estaría de acuerdo en trabajar en régimen MYPE (50% beneficios sociales)?
- ¿Cuánto tiempo de experiência tiene en el rubro inmobiliario?
- ¿En qué distrito reside? ¿Con quién?
- ¿Qué carrera estudió? ¿En qué universidad?
- ¿Posee título y/o colegiatura?
- ¿Cuántos años de experiência tiene como Coordinador de Proyectos Inmobiliarios? ¿A cuántas personas dirigió?

Fecha límite para postularse: 16/12/2024