Administrador de Obras

Somos Binswanger Perú, empresa líder en servicios inmobiliarios corporativos integrales, con un enfoque profesional y una sólida experiência en el sector, ofrecemos soluciones en estudios e investigación, corretaje, consultoría inmobiliaria, gerencia de proyectos, diseño e implementación de espacios y Facility Managment, en busca del talento optimo para el puesto de:
Puesto: Administrador de obra

**Funciones y responsabilidades**:
Gestionar de manera eficiente los recursos económicos, contractuales, logísticos y documentarios de la obra, asegurando el control de valorizaciones, contratos, almacén y presupuesto, brindando soporte oportuno al Residente y al Gerente de Proyecto para el cumplimiento de los objetivos de costo, plazo y calidad.
- Organizar y asegurar el resguardo y copias físicas y digitales de toda la documentación del proyecto conforme al contrato, a las normas y al marco de ley, esto incluye cuaderno de obra, planos, cartas, oficios, RFIs, valorizaciones, contratos, etc.
- Colaborar con la oficina técnica en la negociación de los contratos con proveedores y sub contratistas.
- Administrar los contratos con proveedores, incluidos los de equipos especializados.
- Gestionar y controlar el cumplimiento de la obra con la inspección a nível municipal y otras instituciones gubernamentales, eliminando restricciones que puedan afectar el desempeño de la obra.
- Llevar el control programado y controlado del monitoreo ambiental, vial, etc. conforme a la normativa municipal y/o entidades gubernamentales.
- estionar el compromiso y restricciones de vecinos colindantes y sindicato de construcción civil y población.
- Auditar de forma programada el almacén de la obra, controlando el Kardex, de materiales, equipos y herramientas, su seguridad física y reportando al residente de obra para acciones correctivas y/o preventivas.
- Dar seguimiento y controlar la gestión SSOMA de las Obras.
- Dirigir y coordinar las actividades del Almacén, respecto al abastecimiento, reposición, almacenamiento y distribución de los materiales de las obras.
- Llevar el control exhaustivo de las valorizaciones, adicionales, deductivos y todo lo referente al presupuesto económico de la obra hasta la liquidación.
- Llevar un adecuado control de la parte documentaría del proyecto asignado (reportes, facturas, guías de remisión).
- Brindar información real y oportuna sobre el estado de los contratos de obra.
- Administrar el presupuesto asignado, controlando gastos y optimizando costos.
- Asegurar el cumplimiento de los estándares de calidad y normas de seguridad de la organización.
- Evaluar el desempeño de los subcontratistas y proveedores.
- Mantener registros actualizados de la documentación del proyecto.
- Preparar informes periódicos sobre el progreso, costos y cualquier desviación del proyecto.
- Supervisar la adquisición y suministro de materiales y equipos
- Optimizar el uso de recursos disponibles para maximizar la eficiencia.
- Evaluar y seleccionar a los mejores proveedores y subcontratistas según criterios de calidad, costo y tiempo.
- Asegurar el correcto archivo y accesibilidad de toda la documentación relevante.
- Realizar reuniones periódicas de seguimiento con el equipo y otros stakeholders.

**Requisitos**:

- Nível Educativo: Título y/o Bachiller, Ing. Industrial, Administración o afines.
- Área laboradas: Operaciones o Administración
- Industria/Sector: Construcción, Edificaciones y/o servicios inmobiliarios.
- Experiência: 3 años

Conocimientos:

- Gestión de contratos y administración de obras (Deseable).
- Gestión de logística y abastecimiento en construcción (Deseable).
- Manejo de SAP/ERP u otro software de gestión (Deseable).
- Gestión Estratégica de Compras (Deseable).
- Conocimiento básico en Seguridad y Salud en el trabajo, Matriz Ambiental y Anti soborno.

Promovemos la inserción e inclusión laboral sin distinción por razón de discapacidad, género, orientación, identidad y expresión de género, lugar de origen o generación

Todos los talentos son bienvenidos

Tipo de puesto: Tiempo completo

Pregunta(s) de postulación:

- Indicar pretensiones salariales
- Cuantos años de experiência tienes en la función de la posición?

Lugar de trabajo: Empleo presencial