Arquitecto Residente de Acabado

Descripción de empleo

Objetivo del Puesto:
Asegurar la correcta ejecución de proyectos de construcción, garantizando la calidad, el cumplimiento de los plazos y la optimización de los recursos, mediante la supervisión y coordinación de las actividades en obra, con un profundo conocimiento de los procesos y regulaciones municipales.

Responsabilidades Principales:
**Supervisión y Control de Obra**:

- Supervisar el desarrollo de los trabajos en obra, verificando el cumplimiento de los planos, especificaciones técnicas y normativas vigentes, incluyendo las ordenanzas municipales.
- Controlar la calidad de los materiales y la ejecución de los trabajos, asegurando el cumplimiento de los estándares establecidos.
- Realizar mediciones y certificaciones de obra, elaborando informes de avance y control de costos.
- Identificar y resolver problemas técnicos que surjan durante la ejecución de la obra, considerando las posibles implicaciones con la normativa municipal.
- Controlar el cumplimiento de las medidas de seguridad e higiene en obra, asegurando la conformidad con las regulaciones locales.

Gestión y Coordinación:

- Coordinar las actividades de los diferentes contratistas y subcontratistas, asegurando la correcta integración de los trabajos y el cumplimiento de los permisos municipales.
- Gestionar los recursos materiales y humanos asignados a la obra, optimizando su utilización.
- Elaborar y controlar el cronograma de obra, realizando seguimiento de los avances y proponiendo medidas correctivas en caso de desviaciones, considerando los plazos de permisos y licencias municipales.
- Participar en reuniones de obra con el cliente, la dirección de obra y los contratistas, incluyendo la interacción con funcionarios municipales cuando sea necesario.
- Mantener una comunicación fluida con los diferentes actores involucrados en el proyecto, incluyendo a las autoridades municipales.

Documentación y Expedientes Técnicos:

- Elaborar y mantener actualizada la documentación técnica de la obra, incluyendo planos, especificaciones, informes y actas, con especial atención a los requisitos municipales.
- Gestionar la obtención de licencias de construcción, permisos de obra y otras autorizaciones municipales.
- Preparar y presentar expedientes técnicos ante la municipalidad, asegurando el cumplimiento de la normativa local.
- Realizar el seguimiento de los expedientes técnicos en trámite, resolviendo consultas y requerimientos de los funcionarios municipales.
- Gestionar la documentación de seguridad y salud en obra, asegurando la conformidad con las regulaciones municipales.

Conocimiento de la Normativa Municipal:

- Conocimiento profundo de las ordenanzas y reglamentos municipales relacionados con la construcción, zonificación y desarrollo urbano.
- Experiência en la interpretación y aplicación de la normativa municipal en proyectos de construcción.

**Requisitos del Puesto**:
Formación Académica: Título de Arquitecto, con colegiatura vigente.

**Experiência**:
Experiência mínima de 03 años en supervisión y control de obras de edificación.

Experiência comprobada de 3 años en la elaboración y gestión de expedientes técnicos en municipalidades.

Experiência en gestión de proyectos de construcción.

**Conocimientos Técnicos**:
Conocimiento de normativa técnica de construcción (RNE y normativa municipal).

Dominio de programas de diseño y gestión de proyectos (AutoCAD, Revit, MS Project, S10, etc.).

Conocimiento de materiales y sistemas constructivos.

Conocimiento de seguridad y salud en obra, incluyendo las regulaciones municipales.

Conocimiento de los procedimientos administrativos municipales

Tipo de puesto: Tiempo completo

Sueldo: S/.2,000.00 - S/.3,500.00 al mes

Lugar de trabajo: Empleo presencial