Residente de Obra

**Te estamos buscando Residente de Obra Misión de la posición**: Dirigir la ejecución de proyectos inmobiliarios y/o construcción en forma eficiente, en conformidad con el expediente técnico y las exigencias de seguridad, salud y medio ambiente, dentro de las previsiones de alcance, plazo y costo establecidas. Funciones: Realizar la planificación diaria de los trabajos, el asesoramiento permanente a los contratistas, maestro generales y capataces en la definición de los procedimientos constructivos, secuencias de trabajos, el personal a utilizar en las cuadrillas, rendimientos mínimos del personal, realizar el seguimiento, verificación aleatoria de la ejecución de las partidas, elaboración real en obra de los protocolos de los trabajos y verificación del cumplimiento de los horarios de trabajo. Disgregar y solicitar los materiales que se requieran para la obra con logística, realizar las actualizaciones correspondientes y el seguimiento del cumplimiento en coordinación con almacén. Revisar los planos y el presupuesto base que conformen el expediente técnico de la obra. Ejecutar la obra de acuerdo a las especificaciones técnicas establecidas en el expediente técnico aprobado, efectuando los respectivos controles de calidad y a la vez optimizando el uso de los recursos de equipo mecánico y mano de obra. Controlar el buen estado de operatividad y el buen uso del equipo mecánico asignado, así como el aprovisionamiento oportuno de los insumos necesarios. Realizar el control topográfico de los trabajos en ejecución, a fin de establecer que el alineamiento y níveles sean correctos y de acuerdo al proyecto. Supervisar las medidas de seguridad del personal y de terceras personas en la obra, así como de los vecinos y usuarios de la vía pública. Elaborar y coordinar la programación diaria del abastecimiento de materiales de la torre grúa. Realizar reuniones con el equipo técnico de obra para comunicarles la planificación y ejecución del proyecto, con la finalidad de identificar las debilidades y fortalezas para el cumplimiento de los objetivos propuestos. Gestionar la supervisión, la conformidad y recepción de obra que correspondan con las entidades prestadoras de servicio (agua, luz y teléfono). Recibir y atender al inspector del banco en sus visitas de inspección de control de avance de obra. Revisar aleatoriamente la calidad de las partidas ejecutadas y exigir la elaboración de los protocolos de control de calidad en el momento de su ejecución. Control de las modificaciones solicitadas por el propietario del inmueble. Autorizar los pedidos de obra y de la compra de recursos por caja chica. Supervisar, controlar y evaluar el cumplimiento de las funciones y responsabilidades del personal técnico y administrativo a su cargo.

**Requisitos**:
Experiência mínima de 9 años como Ingeniero Residente en obras de edificación. Titulado en Ingeniería civil, colegiado y habilitado. Máster en gestión inmobiliaria y/o construcción. Lean Construction, Last Planner y Resultado Operativo. Requisitos específicos: (Estudios de postgrado, Diplomados o cursos de Especialización, Talleres o Capacitaciones.) Administración de Contratos Gestión de Proyectos Costos y Presupuestos N2 Gestión de Plan de Gestión de Calidad Estructura de Tarifas de Equipos Gestión de Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo Gestión de Almacén DE SOPORTE Proceso de Desarrollo de Ingeniería Gestión Administrativa y Financiera Procesos Constructivos Gestión de Compras y Logística Técnicas de Evaluación de Personal Gestión Humana y Responsabilidad Social Empresarial Programación y Operatividad de Torre Grúa Gestión de Plan de Gestión de Calidad Gestión de Plan de Seguridad y Salud en el Trabajo Gestión Administrativa y Financiera Gestión de Compras y Logística Gestión Humana y Responsabilidad Social Empresarial Excel intermedio Ingles intermedio Competencias: Orientación a resultados. Visión estratégica y cumplimiento de metas. Planificación y organización. Flexibilidad y adaptabilidad. Liderazgo. Eficiencia. Visión de negocio. Comunicación efectiva.