Especialista de Gestion Predial y Servidumbres

**Ubicación (Ciudad)**:San Isidro, Lima **Tipo de Contrato**:termino fijo 12 meses. **Misión** Gestionar de manera integral el proceso de adquisición de predios y servidumbres en la etapa crear, operar y mantener del ciclo de vida del activo para las empresas del grupo ISA en Perú y sus clientes, de acuerdo con la legislación vigente, las políticas, lineamientos, procedimientos y el sistema integrado de gestión de la empresa. **Formación académica** - Titulado en Derecho - Titulado en Ingeniería Geográfica - Titulado en Ingeniería Ambiental - Titulado en Agronomía - Titulado en Ingeniería Civil - Carreras afines - Especialización en Gestión de Proyectos - Especialización en Negociación y Manejo de Conflictos - Especialización en Manejo de información gráfica (deseable) - Especialización en Tasación y valoración de terrenos, construcciones, cultivos y plantaciones **Experiência laboral** 1. Cargo similar (5 - 7 > años) 2. Negociación de predios (5 - 7 > años) 3. Titulación de predios (5 - 7 > años) 4. Tasación y valoración de terrenos, construcciones, cultivos y plantaciones (5 - 7 > años) **Competencias técnicas** 1. Gestión de Riesgos 2. Presupuesto y Costos 3. Gestión Predial 4. Negociación y Solución de conflictos 5. Gestión de proyectos 6. Construcción de Líneas de Transmisión 7. Normativa de concesiones y servidumbres 8. Manejo de Presupuesto 9. Identificación de riesgos sociales 10. Manejo de información gráfica 11. Gestión de Contratos 12. Negociación y persuasión 13. Conocimientos gestión de activos **Responsabilidades del proceso** 1. Organizar las acciones para la elaboración de los CAPEX prediales y servidumbres para las ofertas de nuevas concesiones en los proyectos asignados para asegurar la realización del Capex de manera oportuna para participar en las licitaciones de proyectos de TE. 2. Realizar, validar y sustentar las estimaciones de costos para los CAPEX prediales y servidumbres para las ofertas de nuevas concesiones en los proyectos asignados para garantizar nuestras ofertas competitivas en las licitaciones de proyectos de TE. 3. Gestionar las actividades de inventario, catastro, estudio de títulos, y avalúos para la obtención de servidumbres durante la ejecución de proyectos de TE asignados para asegurar la obtención de permisos con los titulares de predios sirvientes y la adquisición de lotes para las nuevas subestaciones. 4. Revisar y aprobar los entregables de inventario, catastro, estudio de títulos, y avalúos para la obtención de servidumbres durante la ejecución de proyectos de TE asignados para asegurar la obtención de permisos con los titulares de predios sirvientes y la adquisición de lotes para las nuevas subestaciones. 5. Realizar las bases para la contratación de servicios prediales y servidumbres de acuerdo con el alcance de los proyectos asignados para contribuir a la viabilidad y atención del proyecto en los tiempos y plazos estimados. 6. Realizar las estrategias y las negociaciones para la compra y saneamiento de los lotes de subestaciones que le sean asignados para asegurar la compra de los lotes para las subestaciones y su respectivo saneamiento. 7. Gestionar los riesgos prediales para asegurar la viabilidad de los proyectos que le sean asignados para garantizar que la operación no tenga problemas de incumplimiento normativo y estándares vigentes. 8. Gestionar el saneamiento de los lotes adquiridos en los proyectos y que están pendientes de titular o disponer para garantizar que la operación no tenga problemas de incumplimiento normativo y estándares vigentes. 9. Gestionar la conclusión de las resoluciones de servidumbres pendientes en los proyectos y de las modificaciones provenientes de los Planes Ambientales Detallados que le sean asignados para garantizar que la operación no tenga problemas de incumplimiento normativo y estándares vigentes. 10. Controlar la conservación de las servidumbres, en cumplimiento de la normativa vigente de las concesiones que le sean asignadas para asegurar los indicadores y objetivos de la gestión predial establecidos. Modalidad Hibrida Disponibilidad para viajar Aplica discapacidad para aspirante al cargo