Gestor de Adquisición de Terrenos

hace 2 semanas

Lima, Perú CAPITAL CONSTRUCCION E INFRAESTRUCTURA SOCIEDAD ANONIMA CERRADA A tiempo completo
Anden Inmobiliaria, se encuentra en búsqueda de un Gestor de Proyectos para la ciudad de Lima: Requisitos: Bachiller o Licenciado en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración, Economía o afines. Cursos en: Desarrollo Inmobiliario, urbanismos, análisis de inversiones (deseable) Con experiencia de 1 a 3 años en adquision de terrenos, brocker inmobiliario, habilitaciones urbanas o desarrollo inmobiliario, laborando en campo y con propietarios. Conocimiento manejo básico–intermedio de cabidas (AutoCAD) (Deseable) Dominio de Excel (tablas dinámicas, análisis básico de rentabilidad). (Deseable) Conocimiento de normativas urbanas (zonificación, parámetros, LIS, CIRA, etc.). (Deseable) Capacidad para analizar precios de mercado y realizar comparativos. (Deseable) Lectura de planos y criterios básicos de diseño urbano. (Deseable) Funciones: A. Prospección y Levantamiento de Terrenos Levantar información clave: medidas, accesos, entorno urbano, usos de suelo, restricciones, colindancias, topografía, servicios, estado legal preliminar. Registrar y documentar hallazgos con fotos, planos referenciales y coordenadas. Manejar una cartera de corredores inmobiliarios. Realizar recorridos de campo para identificar terrenos con potencial inmobiliario. B. Relación con Propietarios y Corredores Gestionar el primer contacto con propietarios y corredores inmobiliarios. Explicar el modelo de negocio y criterios de adquisición de la empresa. Mantener un relacionamiento constante para asegurar acceso prioritario a oportunidades. Negociar condiciones preliminares (precios, plazos, forma de pago). C. Análisis Comercial y de Mercado Analizar oferta y demanda de la zona: competencia, precios por m², tipologías vendibles, velocidad de ventas .
• Identificar tendencias de crecimiento urbano y zonas emergentes. Elaborar reportes de sensibilidad comercial según distintos escenarios de producto. D. Análisis Técnico y Cabida Arquitectónica Elaborar cabidas preliminares (densificación, número de unidades, metros vendibles). Coordinar con arquitectos o usar herramientas básicas para evaluar viabilidad del terreno. Identificar restricciones municipales y normativas aplicables (zonificación, retiros, altura, etc.). (Deseable) Determinar la viabilidad del proyecto en términos de rentabilidad. E. Evaluación Integral de Terrenos Preparar informes técnicos–comerciales de cada oportunidad evaluada. Proponer precios máximos de compra acordes a la rentabilidad objetivo. Elaborar comparables de mercado y matriz de decisión. F. Negociación y Cierre Apoyar en la negociación con propietarios y representantes. Gestionar documentos preliminares: cartas oferta, términos y condiciones, minuta de intención. Coordinar con el área legal para la debida diligencia.

  • gestor de terrenos

    hace 2 semanas

    Lima, Perú Quiñones & Cia. Abogados A tiempo completo

    RequisitosBachiller en Arquitectura o Ingeniería.Experiencia en gestión, evaluación y adquisición de terrenos para proyectos inmobiliarios.Conocimientos en trámites municipales, factibilidades de servicios y gestiones ante entidades públicas.Manejo de Google Earth y Google Maps.Habilidades de negociación y contacto con...

  • Controlador de Terreno

    hace 1 semana

    Lima, Perú BATALLA DE JUNIN SAC A tiempo completo

    Empresa Batalla de Junín S.A.C., del sector construcción, se encuentra en la búsqueda de: CONTROLADOR DE TERRENO Dirigido a Egresados o Bachiller de la siguiente carrera: - Ingeniería civil FUNCIONES A REALIZAR: - Controlar los trabajos en campo - Liderar a la cuadrilla de perforación - Realizar de materiales e insumos - Lectura de planos de...

  • Gestor/a de Adquisiciones y Liquidaciones

    hace 7 días

    Lima, Perú Top Salary E.I.R.L. A tiempo completo

    Reconocida empresa extranjera, desea contar con los servicios de un/a profesional para que desempeñe las siguientes funciones: Adquisición de bienes y equipos. Elaboración de contratos de servicio u obra con expertos a corto plazo y empresas consultoras. Elaboración de contratos financieros. Tramitar la matrícula, el registro de vehículos,...

  • Administrador de Contratos

    hace 2 semanas

    Lima, Perú Compañía de Minas Buenaventura A tiempo completo

    En Buenaventura nos encontramos en búsqueda de un **Administrador de Contratos - Unidad Minera**: **Principales Responsabilidades**: - Gestión contractual integral desde la adquisición de servicios hasta el cierre de este - Liderar la administración en terreno de la ejecución de los contratos de construcción y servicios, en coordinación con los...

  • Coordinador de Contratos

    hace 2 semanas

    Lima, Perú Compañía de Minas Buenaventura A tiempo completo

    En Buenaventura nos encontramos en búsqueda de un **Coordinador de Contratos - Unidad Minera**: **Principales Responsabilidades**: - Gestión contractual integral desde la adquisición de servicios hasta el cierre de este - Liderar la administración en terreno de la ejecución de los contratos de construcción y servicios, en coordinación con los...

  • Gestor de Recuperaciones de Campo

    hace 2 semanas

    Lima, Perú BALDE K S.A.C. A tiempo completo

    Gestor de cobranza de campo Lima Norte (cobranza de una cartera de clientes con créditos mediante la adquisición de lap tops para estudios) Remuneración por encima del promedio. Gran empresa en crecimiento sostenido Planilla - beneficios sociales Mantenimiento moto Combustible Tipo de puesto: Tiempo completo, Permanente Sueldo: S/.1,200.00 -...

  • Gestor de Reserva Territorial

    hace 1 semana

    Lima, Perú Los Portales S.A. A tiempo completo

    Los Portales S.A, grupo empresarial líder con más de 50 años de experiência y presencia a Nível Nacional con las Unidades de Vivienda, Estacionamientos y Hoteles, se encuentra en la búsqueda para su Unidad de Negocio Vivienda de la posición: Gestor de Reserva Territorial Funciones: Identificar Terrenos para el desarrollo de proyectos en las...

  • COORDINADOR DE ADQUISICION Y EXPERIENCIA DEL TALENTO

    hace 2 semanas

    Lima, Perú SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BANCA Y SEGUROS A tiempo completo

    Coordinador de Adquisición y Experiencia del Talento Requisitos: • Requiere grado académico de bachiller o título profesional en Administración, Ingeniería, Economía o carreras afines. • Deseable contar con maestría o especialización en Dirección de Personas, Gestión del Talento o afines. • Conocimientos de inglés a nivel intermedio. •...

  • coordinador de adquisicion y experiencia del talento

    hace 2 semanas

    Lima, Perú SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE BANCA Y SEGUROS A tiempo completo

    Coordinador de Adquisición y Experiencia del Talento Requisitos: • Requiere grado académico de bachiller o título profesional en Administración, Ingeniería, Economía o carreras afines. • Deseable contar con maestría o especialización en Dirección de Personas, Gestión del Talento o afines. • Conocimientos de inglés a nivel intermedio. •...

  • Arquitecto / Ingeniero – Adquisiciones Inmobiliarias

    hace 2 semanas

    Lima, Perú Quiñones & Cia. Abogados Sociedad Anonima Cerrada A tiempo completo

    Importante firma Inmobiliaria se encuentra en la búsqueda de un nuevo talento para integrarse a su equipo. REQUISITOS: Bachiller en Arquitectura o Ingeniería. Conocimientos en trámites municipales, Servicios y RRPP Manejo de Google Earth/Maps. Experiencia en Gestión de Terrenos. FUNCIONES: Identificar terrenos con potencial para el desarrollo de...